（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)，起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的有關(guān)規(guī)范性文件。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。 （二）組織制定精致城市發(fā)展政策并指導(dǎo)實(shí)施，組織編制精致城市發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織開展精致城市發(fā)展戰(zhàn)略研究。 （三）負(fù)責(zé)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實(shí)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。 （四）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實(shí)施。 （五）指導(dǎo)全市建筑活動，組織實(shí)施限額以上房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。 （六）組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家、省標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。 （七）承擔(dān)建筑工程、工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督管理責(zé)任，組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)建筑業(yè)、市政公用行業(yè)、城鎮(zhèn)燃?xì)狻谓ㄈ朔拦こ痰劝踩a(chǎn)監(jiān)管，組織或參與全市建設(shè)工程和市政公用行業(yè)重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。參與擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。 （八）負(fù)責(zé)擬訂全市建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)，會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護(hù)和監(jiān)督管理工作。 （九）指導(dǎo)城市建設(shè)管理工作，擬訂全市城市建設(shè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。加強(qiáng)對城市市政公用事業(yè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、城市供排水、城市建設(shè)檔案等方面工作的指導(dǎo)。組織編制城市市政公用事業(yè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、城市供排水等專項(xiàng)規(guī)劃。 （十）負(fù)責(zé)擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。承擔(dān)指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。 （十一）擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場開發(fā)建設(shè)秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場開發(fā)建設(shè)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。 （十二）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全市住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。會同有關(guān)部門做好各級城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實(shí)施。配合有關(guān)部門推進(jìn)全市住房制度改革工作。 （十三）擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項(xiàng)維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。 （十四）負(fù)責(zé)落實(shí)人才安居工程，做好人才安居工程的規(guī)劃和組織實(shí)施。負(fù)責(zé)抓好全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊(duì)伍建設(shè)，聯(lián)系掌握一批本領(lǐng)域的優(yōu)秀人才。負(fù)責(zé)本部門城市國際化相關(guān)工作，按照城市國際化戰(zhàn)略要求，組織、策劃、實(shí)施本行業(yè)本領(lǐng)域城市國際化各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)本行業(yè)本領(lǐng)域及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究和招商引資（引智）促進(jìn)工作，配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關(guān)工作。指導(dǎo)本行業(yè)社會組織黨建相關(guān)工作。 （十五）負(fù)責(zé)編制人民防空建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行，組織開展城市和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)綜合防護(hù)工作。組織實(shí)施人防指揮工作，負(fù)責(zé)人防指揮所的勘察定點(diǎn)和建設(shè)管理，指導(dǎo)制定防空襲計劃方案，負(fù)責(zé)全市人口疏散體系建設(shè)。負(fù)責(zé)全市人防工程建設(shè)管理工作，貫徹執(zhí)行國家人防工程防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)人防工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量和安全監(jiān)督管理有關(guān)工作。組織人防信息化體系建設(shè)，負(fù)責(zé)人防信息化平臺建設(shè)與管理。組織人防平戰(zhàn)結(jié)合和防空防災(zāi)一體化建設(shè)，組織實(shí)施人防戰(zhàn)備資源的平時開發(fā)利用。戰(zhàn)時根據(jù)人防指揮部的命令，組織開展人民防空轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時體制相關(guān)工作。 （十六）完成市委、市政府和市國防動員委員會交辦的其他任務(wù)。 （十七）職責(zé)轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化 “放管服”改革，深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化的決策部署，認(rèn)真落實(shí)“一次辦好”改革的要求，組織推進(jìn)本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，構(gòu)建新型監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進(jìn)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。