威海607個住宅小區(qū)“接入”智慧物業(yè)平臺

5月27日，走進威高花園熙和苑，記者的目光瞬間被智慧物業(yè)系統(tǒng)吸引：安裝了多個不同角度的“探頭”，AI智能道閘實現(xiàn)車輛、人臉“秒”識別，智能機器人對小區(qū)進行24小時巡邏……據(jù)了解，這是威海推進智慧物業(yè)建設(shè)所帶來的變化。　　威海智慧物業(yè)建設(shè)項目主要涵蓋社區(qū)智慧大屏、電梯監(jiān)控、公共區(qū)域監(jiān)控、公共區(qū)域火警警告、物業(yè)日常管理效率預警等功能，像威高花園熙和苑這樣的“智慧改造”，每隔一段時間就會增加。如今，全市共有607個小區(qū)接入了智慧物業(yè)平臺。　　

在威高花園熙和苑消防中控室內(nèi)，工作人員拖動鼠標便可調(diào)動安裝在樓宇頂部的“高點攝像頭”，對小區(qū)所有主干道、出入口進行實時監(jiān)控。通過高低點監(jiān)控的聯(lián)動，實現(xiàn)對小區(qū)里人、車、房、事的可視化管控。威高物業(yè)相關(guān)負責人介紹，威高集團還為獨居老人專門研發(fā)了一套安全守護系統(tǒng)。當空巢獨居老人發(fā)生意外時，平臺系統(tǒng)自動接警，點對點以短信、電話、程序內(nèi)告知等形式第一時間自動通知該老人的監(jiān)護人，并同時通知物業(yè)人員，讓其及時上門探訪和救援。　　

“請勿將電瓶車駛?cè)腚娞荩x謝配合……”在保利紅葉谷小區(qū)，物業(yè)工作人員現(xiàn)場展示了一項“黑科技”：一旦有人嘗試將電動自行車推進電梯，具有AI智能識別功能的攝像頭就會發(fā)出“禁入”語音警報，并阻止電梯門關(guān)閉。　　

“每一臺電梯的運營情況以及數(shù)據(jù)等，最終都會匯集到終端。AI監(jiān)控系統(tǒng)運用視頻算法，識別到不安全不文明乘梯行為，后臺會收到報警提示，并即時發(fā)出告警信息提醒糾正或阻止。”紅葉谷小區(qū)物業(yè)工作人員說，自動實現(xiàn)阻止電瓶車上樓的功能成為居民最關(guān)切的也是最滿意的功能。　　

智慧改造提升后，威海不少小區(qū)都增加了人臉識別門禁、占道報警設(shè)備、智能計量水表、“互聯(lián)網(wǎng)+”垃圾智能回收站等，并推行智慧照明，對消防、電梯等設(shè)備進行數(shù)字化監(jiān)測，實現(xiàn)了大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等現(xiàn)代信息技術(shù)與小區(qū)管理服務(wù)的深度融合。　　

為加快智慧物業(yè)建設(shè)，市住建部門將在今年底實現(xiàn)老舊小區(qū)與智慧物業(yè)平臺數(shù)據(jù)對接。同時，以“傳統(tǒng)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)互聯(lián)”模式，重點打造10個“物業(yè)服務(wù)+”應(yīng)用場景，實施線上線下體驗平臺建設(shè)，推動物業(yè)服務(wù)向養(yǎng)老、托育、家政、健康等領(lǐng)域服務(wù)延伸，推動傳統(tǒng)物業(yè)向智慧物業(yè)躍進。目前，全市約三分之一的住宅小區(qū)已接入智慧物業(yè)綜合信息服務(wù)平臺，未來2至3年內(nèi)可實現(xiàn)全域住宅小區(qū)上線管理。