榮成市城區文體教育基礎設施PPP項目中標公示

一、項目實施機構：榮成市城鄉建設局

地址：山東省威海市榮成市偉德東路

聯系人：鞠曉峰  聯系方式：18162013111

二、代理機構：山東志誠招標有限公司

地址：榮成市成山大道東段80號鑫鑫大廈4樓

聯系人：鄧濤  楊興  聯系方式：0631-7561710

三、項目名稱：榮成市城區文體教育基礎設施PPP項目

四、項目編號：RCPRGP2017-250

五、采購方式：公開招標

六、采購結果確認談判預成交日期：2018年1月23日

七、預成交公示期：2018年2月1日至2018年2月8日

八、成交情況：

中標社會資本名稱：江蘇中南建筑產業集團有限責任公司

中標社會資本地址：江蘇省海門市長樂鎮

法定代表人：胡紅衛

中標標的名稱:榮成市城區文體基礎教育設施PPP項目社會資本

運作模式：

本項目采用 BOT（建設—運營—移交）方式運作，由政府出資人代表與中標社會資本共同組建項目公司，項目公司負責項目的投融資、建設、運營維護和移交工作。

合作期限：

項目整體合作期為X+10年。其中總建設期X年，且X＜3年；各子項運營期固定為10年，如項目建設提前完工或延遲，項目建設期按實調整，項目運營維護期10年不作調整，合作期限的截止時間相應調整。

回報機制：

本項目采用“可行性缺口補助”的回報機制，在整個運營期內，項目公司的收入包括運營收入（使用者付費）和可行性缺口補助收入兩部分。

投資概算：本項目總投資估算為105673萬元。

中標價格：可行性缺口補助累計折現值（報價參考值）：100,242.00萬元

1、綜合投資收益率：5.98%

2、建安工程費用下浮率：2.00%

3、運營期維修工程費用下浮率：1.60%

4、前五年體校訓練館健身服務年凈收益：40萬元

5、前五年黨校后勤社會化服務年凈收益：50萬元

九、評審委員會名單：高峰、高照江、畢明靜、張惠玲、鞠天真

十、結果確認談判小組：孫乃毅、鞠曉峰、褚吉青、王文、孫偉峰、劉雪梅、盛中華、于翠蓮、許德陽、管舒焮、周瑋、王孝軍、姜秀猛、劉永杰、尹選芹、劉狀、周明法

2018年2月9日